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相続（路線価評価の適否、遺産分割など）

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遺産価値の把握（減損会計、株価算定など）

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税法上（役員・関連会社・親族間など）の売買の適否判断資料として…

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不動産を交換する場合（それぞれの不動産の適正時価の把握）

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不動産担保（事業資金を借りる場合、担保適格を判断する場合）

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訴訟（土地の境界確定にかかる評価資材、家賃の評価資料）

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現物出資、不動産の賃貸借など